Réf : 10755

exclusivité

Nouveauté

Hyères (83400) SECTEUR DE LA GARE : APPARTEMENT DIVISIBLE

DANS RESIDENCE BENEFICIENT DE BEAUX ESPACES VERTS, APPARTEMENT LUMINEUX AVEC SES 3 EXPOSITIONS DONT LES DOMINANTES SONT EST/OUEST. AU DERNIER ETAGE OFFRANT DE BELLES VUES SUR LA COLLINE DU CHATEAU.

D'UNE SURFACE EXCEPTIONNELLE D'ENVIRON 130M2 AVEC 4 CHAMBRES DONT DEUX S'OUVRANT SUR UN EXTERIEUR. SALON ET SALLE A MANGER (30M2 ENV),GRANDE CUISINE D'ENVIRON 15M2. L'APPARTEMENT OFFRE EGALEMENT UN GRAND CONFORT AVEC DEUX SALLES DE BAINS DONT UNE COMPLETEE AVEC UNE CABINE DE DOUCHE, DEUX TOILETTES DONT UN SEPARE, DRESSING ET CELLIER AINSI QUE DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES.

CET APPARTEMENT RESTE DIVISIBLE SOUS RESERVES DES ACCEPTATIONS

LE PLUS : UN BARBECUE SUR LA TERRASSE

CE BIEN NECESSITERA DES TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT ET DE REMISE AUX NORMES ELECTRIQUES.

TF 1889€/AN ET CHARGES MENSUELLES DE 270€/MOIS COMPRENANT LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE. 170 LOTS PRINCIPAUX

CONTACTER FRANCOISE AU 06 73 10 44 84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 131,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,40 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Lot n° 122

nombre de lots 170

Quote Part annuelle des charges 3 250 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 378 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 270 €

Taxe foncière annuelle 1 889 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 4

ENTREE ET DEGAGEMENT 15.71 m²

CHAMBRE 1 17.02 m²

AVEC BALCON DE 4,90M2

DEBARRAS 2.81 m²

SDB1 6.90 m²

CHAMBRE 2 7.08 m²

cuisine 15.75 m²

dégagement 2 3.02 m²

WC 1.17 m²

SDB 2 3.45 m²

CHAMBRE 3 11.11 m²

CHAMBRE 4 DECLOISONNEE 16 m²

SEJOUR 19.92 m²

SALON 11.46 m²

BALCON 14,85

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Françoise ROBERT Agent commercial

0673104484 francoise.robert54@orange.fr

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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