Réf : 11006
exclusivité
Coup de coeur

Hyères (83400) AU CALME AVEC VUE REMARQUABLE

AU QUARTIER DIT DU "PARADIS" DANS UNE TOUTE PETITE COPROPRIETE DE 2 LOTS L'APPARTEMENT EST SITUE EN REZ DE CHAUSSEE DU BÂTIMENT. ON Y ACCEDE PAR UN 1ER ESCALIER PRIVATIF ABOUTISSANT SUR UNE GRANDE TERRASSE DE PLUS DE 27M2 PUIS UN SECOND ESCALIER AMMENE A UN GRAND BALCON DE 7M2 QUI DONNE ACCES AU LOGEMENT.

CE BIEN VOUS OFFRE UNE VUE TRES BELLE VUE SUR LA COLLINE DU CHATEAU DE HYERES ET CELLE DU PARADIS ET FILE ENSUITE JUSQU'A LA MER ET PORQUEROLLES.

CE DERNIER EST AINSI COMPOSE : UN BEAU SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE OUVERTE, UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, DES TOILETTES SEPAREES, COULOIR AVEC NOMBREUX PLACARDS.

LE BIEN EST COMPLETE D'UN JARDIN DE 121M2 EN JOUISSANCE EXCLUSIVE, UN GARAGE, UNE CAVE ET UN DEBARRAS.

L'ENSEMBLE EST BIEN ENTRETENU AVEC PRESENCE DE DOUBLE VITRAGE. PROCHE DE L'APPARTEMENT LA LIGNE DE BUS 69 DESSERE LE CENTRE VILLE (PLACE CLEMENCEAU)

IL N'Y A PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE ET LA TAXE FONCIERE EST DE 1390€/AN




Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400
Surface habitable (m²) 70,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue dégagéee
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 390 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 6.82 m²

salon/sejour 25.07 m²

dégagement 11.29 m²

chambre 11.80 m²

salle d'eau 3.11 m²

WC 00.81 m²

cellier 2.36 m²

bureau 8.92 m²

cave 14.35 m²

DEBARRAS 2.35 m²

garage 12.91 m²

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