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Hyères (83400) À Hyères, GRAND T4 DE 92 M2 + TERRASSE DE 27 M2 + GARAGE

Hyères, proche du centre ville, dans une résidence recente, grand T4 accompagné d'une large terrasse agréable et ensoleillée. Bâtiment aux normes PMR. Dans 92.54m², cet appartement possède une grande cuisine aménagée entierement équipée, un salon de 30 m² et 3 chambres dont une suite parentale. Aspect pratique quand on vit en famille, sa 2ème salle d'eau et son deuxième WC vous apportent du confort pour une vie de famille moderne. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse mesurant 27.20m² pour déjeuner en plein air avec un jardinet de 14 M2 et d'un charmant balcon de 2.76m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 136 m². Elle vous fait bénéficier d'un garage pour protéger votre véhicule. 1209 € De charges annuelles, 44 Lots. Prix de vente : 393 700 €. Habitation intéressante pour un couple avec deux enfants. L'agence immobilière SARL TCS se tient à votre disposition au 06 07 76 91 55

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 92,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,54 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue TERRASSE

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2008

Copropriété OUI

nombre de lots 44

Quote Part annuelle des charges 1 209 €

plan de sauvegarde NON

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Les infos Financières

Prix de vente 393 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 101 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.42 m²

avec placard

salon/sejour 39.11 m²

SURFACE COMPRENANT LA CUISINE

chambre 13.91 m²

AVEC PLACARD

chambre 10.32 m²

avec placard

chambre 11.91 m²

salle d'eau 2.85 m²

ATTENANTE A LA CHAMBRE

salle de bain 5.26 m²

AVEC WC

WC 1.74 m²

dégagement 2.06 m²

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Olivier (EI) VERNOUX Agent commercial

0607769155 olivier8198@gmail.com

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