Réf : 10881
exclusivité
Coup de coeur

Hyères (83400) 51 M2 DE TERRASSE AVEC VUE JUSQU'A PORQUEROLLES EN PLEIN CENTRE VILLE

APPARTEMENT MANSARDE (combles aménagées) EN TOIT TERRASSE OU ROOFTOP SI VOUS PREFEREZ!

IDEALEMENT SITUE DANS LE CENTRE VILLE DE HYERES AU 5EME ET DERNIER ETAGE (ascenseur jusqu'au 4ème étage) ET BENEFICIANT D'UNE TERRASSEDE 51M2 SANS VIS A VIS ET AVEC UNE VUE ALLANT JUSQU'A LA MER!

AU CALME CE BIEN COMPREND 3 CHAMBRES MANSARDEES (dont une avec toilettes et lavabo), UNE BELLE PIECE PRINCIPALE DE 23M2, UNE CUISINE, UNE SALLE D'EAU ET DES TOILETTES SEPAREES.

CE BIEN NECESSITE D'IMPORTANTS TRAVAUX DE RENOVATION.

IL N'Y A PAS DE STATIONNEMENT MAIS IL PEUT SE FAIRE DANS LE PARKING PUBLIC "GAMBETTA" ET PUIS TEL QU'IL EST SITUE VOUS FERREZ TOUT A PIED VOIR MÊME ALLER A LA PLAGE EN BUS :)

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400
Surface habitable (m²) 71,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1967
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 74
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Charges 215 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Etage 5
salon/sejour 23.60 m²

CHAMBRE 1 7.50 m²

SURFACE HABITABLE 12,38

cuisine 5.20 m²

SURF HAB 7,60

WC 1.76 m²

terrasse 51.10 m²

dégagement 12.90 m²

CHAMBRE 2 4.62 m²

SURF HAB 12,16

dégagement 2 4.13 m²

CHAMBRE 3 6.33 m²

SURF HAB 16,20

salle d'eau 4.62 m²

SURF HAB 4,06

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