Réf : 10880
exclusivité
Nouveauté

Hyères (83400) TRES GRAND APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE

AU 4EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR APPARTEMENT DE 125M2 TROIS EXPOSITIONS NORD SUD EST.

TRES LUMINEUX AVEC SES NOMBREUSES PARTIES VITREES. LA PIECE PRINCIPALE DE 52M2 EST BORDEE D'UN LARGE BALCON SUR TOUTE SA LONGUEUR AVEC UNE VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS ET EXPOSEE SUD.

CE BIEN COMPORTE EGALEMENT 3 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE ET UNE AVEC BALCON, UNE GRANDE CUISINE SEPAREE, UNE SALLE DE BAINS, DEUX TOILETTES SEPAREES. NOMBREUX RANGEMENTS.

LES PLUS : GRAND GARAGE EN SOUS-SOL ET UNE GRANDE CAVE.

CE BIEN NECESSITE DES TRAVAUX DE REMISE AU GOÛT DU JOUR ET OFFRE LA POSSIBILITE DE CREER DEUX APPARTEMENTS

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400
Surface habitable (m²) 125,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,12 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14.17
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1967
Copropriété OUI
nombre de lots 74
Quote Part annuelle des charges 4 334 €
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 360 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 4
entrée 5.17 m²

WC1 1.83 m²

CHAMBRE 1 16.78 m²

SALLE D'EAU CHAMBRE 1 3.50 m²

salon/sejour 52.85 m²

balcon sejour 16.90 m²

cuisine 15.70 m²

dégagement 4.58 m²

chambre2 9.07 m²

BALCON CHAMBRE 2 4.16 m²

salle de bain 4.43 m²

wc 2 1.43 m²

CHAMBRE 3 9.78 m²

Etage -1
cave 14.17 m²

garage 18.80 m²

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