Nouveauté

Hyères (83400) Immeuble de 601m² pour investir pour investisseur à Hyères (83)

HYERES CENTRE-VILLE charmant immeuble de 601 M2 réparti en 12 lots. Il est composé de 4 appartements T3 dont un en duplex, de quatre appartements de type studio avec mezzanine et un cinquième studio avec terrasse, de deux appartements T2 et de deux locaux commerciaux. Façade et partie communes en bon état. Prix de vente : 1 549 500 €, soit environ 2 769 € par mètre carré. 97 000 € De revenu annuelles. Rendement locatif à 5,84 %. L'agence immobilière SARL TCS est à votre disposition au 06 07 76 91 55

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 601 m²

Surface loi Carrez (m²) 601 m²

Ascenseur NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Copropriété OUI

nombre de lots 12

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente 1 549 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 9 434 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

LOCAL COMMERCIAL 55 m²

LOUE 500 €/MOIS + 10 € DE CHARGES

LOCAL COMMERCIAL 77 m²

LOUE 766 € + 30 € DE CHARGES

APPARTEMENT T3 55 m²

LOUE 683,57 + 20 € DE CHARGES DENONCIATION BAIL EN COUR DATE FIN DE BAIL 29/02/2024

APPARTEMENT 43 m²

LOUE 485 € + 15 € DE CHARGES

APPARTEMENT T3 61 m²

LOUE 580 € + 20 DE CHARGES BAIL 3 ANS DU 01/08/2022

STUDIO + TERRASSE 30 m²

LOUE 485 € + 15 € DE CHARGES BAIL 3 ANS DEPUIS 01/02/2023

Etage 1

STUDIO + MEZZANINE 28 m²

LOUE 478 € + 15 € DE CHARGES BAIL 3 ANS DU 01/04/2023

STUDIO + MEZZANINE 30 m²

LOUE 496,36 + 15 € DE CHARGES

Etage 2

APPARTEMENT T3 63 M2 m²

LOUE 753,23 € + 20 € E CHARGES BAIL 3 ANS DU 15 FEVRIER 2022

STUDIO + MEZZANINE 31.48 m²

LOUE 462,75 + 15 € DE CHARGES BAIL 3 ANS DU 15/02/2022

Etage 3

APPARTEMENT T2 40 m²

LOUE 498,40 € + 15 € DE CHARGES BAIL 3 ANS DU 15/08/2021

APPARTEMENT T3 58 m²

LOUE 683,57 +20 € DE CHARGES DENONCIATION BAIL EN COURS DATE FIN DE BAIL 29/02/2024

STUDIO + MEZZANINE 47 m²

LOUE 569,24 € + 15 € DE CHARGES

APPARTEMENT T3 DUPLEX 62 m²

LOUE 660,29 + 20 € DE CHARGES BAIL 3 ANS DU 01/07/2022

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Olivier (EI) VERNOUX Agent commercial

0607769155 olivier8198@gmail.com

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