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3 agences
sur Hyères
35 années
à votre service

Référence : 10417

Calculette

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657 000 €

Villa au Calme

Description de l'offre

Sur un terrain de 846m2, portez-vous acquéreur de cette villa dont la surface plancher intérieure mesure autour de 170m2 et bénéficiant de jolies terrasses bien exposées et d'une piscine . Vous pourrez vous rendre facilement au CV à 9mn en voiture. La maison se compose de deux appartements se rejoignant par l'intérieur et pouvant être totalement indépendant. A l'étage pour une surface d'environ 100m2 habitable et bénéficiant d'une vue dégagée : un grand salon salle-à-manger de 40m2 donnant accès à une terrasse et la piscine, une cuisine séparée aménagée, deux très grandes chambres, une belle salle de bains et toilettes séparées. Au rez-de-jardin un garage de 23m2 et sur une surface totale de 66m2 habitable environ : une kitchenette, une chambre, un salon ouvrant sur une terrasse, un grand dégagement (chambre possible), une salle d'eau, une buanderie. La villa très bien entretenue s'accompagne d'une aire de parking privative supléméntaire, de double vitrage PVC et volets en aluminium, la piscine d'un système de protection et d'entretien au chlore . Montant de l'impôt foncier : 2 623 euros pour les 12 mois.

Descriptif du bien

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