Réf : 10714
Nouveauté

La Londe-les-Maures (83250)  STUDIO EN RESIDENCE LOCATIVE POUR INVESTISSEUR

STUDIO DE 22,6m2 à proximité de la mer Idéalement située à 500 m d'une jolie plage de sable fin et à 2km du centre-ville de La Londe les Maures. La résidence récente est située dans un complexe avec piscine, sauna et salle de sport. Nous proposons ce bien climatisé au 1er étage avec terrasse de 4m2 et 1 place de parking. 100% meublé et équipé, il se compose : - d'un séjour cuisine équipée - d'une salle de bains avec WC.

Bail et loyer : - Bail renouvele en Novembre 2022 - Loyer annuel HT : 3960€ soit 330€/ mois. TF 453€/an. Le locataire est une société sérieuse aux fortes garanties financières. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83250
Surface habitable (m²) 22,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 22,60 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2012
Copropriété OUI
nombre de lots 520
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 600 €
Charges 91,66 €
Taxe foncière annuelle 453 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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