La Londe-les-Maures (83250)  STUDIO EN RESIDENCE LOCATIVE POUR INVESTISSEUR

STUDIO DE 22M2 A 500M D'UNE JOLIE PLAGE DE SABLE FIN ET A 2KM DU CENTRE VILLE DE LA LONDE LES MAURES. RESIDENCE RECENTE SITUEE DANS UN COMPLEXE AVEC PISCINE, SAUNA, SALLE DE SPORT, RESTAURANT-BRASSERIE. NOUS PROPOSONS CE BIEN CLIMATISE AU 1ER ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET 1 PLACE DE PARKING. 100% MEUBLE ET EQUIPE, IL SE COMPOSE : D'UNE ENTREE - D'UN SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE- D'UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. POUR REALISER UN INVESTISSEMENT LOCATIF SANS VOUS PREOCCUPER DE SA GESTION, AVEC UNE RENTABILITE SECURISEE. STATUT FISCAL LMNP AMORTISSABLE VOUS DONNANT DROIT A UNE EXONERATION D'IMPÔT SUR LES REVENUS LOCATIFS. LE PAIEMENT DES LOYERS EST ASSURE QUE VOTRE BIEN SOIT LOUE OU NON BAIL RENOUVELE AU 1ER NOVEMBRE 2022 - LOYER ANNUEL HT : 3932€. LE LOCATAIRE EST UNE SOCIETE SERIEUSE AUX FORTES GARANTIES FINANCIERES. BIEN SOUMIS AU STATUT JURIDIQUE DE LA COPROPRIETE.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83250
Surface habitable (m²) 22 m²
Surface loi Carrez (m²) 22 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 2009
Copropriété OUI
nombre de lots 240
Quote Part annuelle des charges 214 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 74 153 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 463 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
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