La Londe-les-Maures (83250)  T2 EN RESIDENCE LOCATIVE POUR INVESTISSEUR

T2 de 33,85m2 à proximité de la mer Idéalement située à 500 m d'une jolie plage de sable fin et à 2km du centre-ville de La Londe les Maures. La résidence récente est située dans un complexe avec piscine, sauna et salle de sport. Nous proposons ce bien climatisé de 33,85 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse et 1 place de parking. 100% meublé et équipé, il se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine équipée - d'une chambre - d'une salle de bains avec WC, - d'une terrasse de 9m2 Bail et loyer : - Bail renouvele en Novembre 2022 - Loyer annuel HT : 5652€ soit 471€/ mois. TF 684€/an. Le locataire est une société sérieuse aux fortes garanties financières. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83250
Surface habitable (m²) 33,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2012
Copropriété OUI
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 320 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €
Charges 27 €
Taxe foncière annuelle 684 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 12.90 m²

salon/sejour 15.27 m²

salle de bain 5.68 m²

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