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Studio au calme avec loggia exposée sud et vue dégagée

Hyères (83400)

Réf : 11113

Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce studio lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable loggia offrant une vue dégagée dans un environnement calme.

Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'un Intermarché et de sa galerie marchande comprenant notamment une pharmacie et un salon de coiffure. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment une navette gratuite desservant le centre-ville de Hyères.

Pour votre confort, le logement est équipé de :

Double vitrage
Climatisation réversible

Le stationnement est libre et aisé aux abords de la résidence.

Informations financières

Ancien loyer : 450 € / mois hors charges
Provision sur charges locatives : 80 € / mois (incluant l'eau chaude et l'eau froide)
Charges de copropriété : 132 € / mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage)
Taxe foncière : 742 € / an

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 89 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 26,63 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,63 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 89 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 742 €

Bilans énergétiques

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