Réf : 10714
Nouveauté

La Londe-les-Maures (83250)  T2 EN RESIDENCE LOCATIVE POUR INVESTISSEUR

STUDIO DE 22 M2 A 500M D'UNE JOLIE PLAGE DE SABLE FIN ET A 2KM DU CENTRE VILLE DE LA LONDE LES MAURES.

RESIDENCE RECENTE SITUEE DANS UN COMPLEXE AVEC PISCINE, SAUNA, SALLE DE SPORT, RESTAURANT-BRASSERIE.

NOUS PROPOSONS CE BIEN CLIMATISE DE 33 M2 AU RDC AVEC TERRASSE ET 1 PLACE DE PARKING.

100% MEUBLE ET EQUIPE, IL SE COMPOSE : - D'UN SEJOUR CUISINE EQUIPEE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC.

POUR REALISER UN INVESTISSEMENT LOCATIF SANS VOUS PREOCCUPER DE SA GESTION, AVEC UNE RENTABILITE SECURISEE. STATUT FISCAL LMNP AMORTISSABLE VOUS DONNANT DROIT A UNE EXONERATION D'IMPÔT SUR LES REVENUS LOCATIFS. LE PAIEMENT DES LOYERS EST ASSURE QUE VOTRE BIEN SOIT LOUE OU NON

BAIL RENOUVELE AU 1ER NOVEMBRE 2022 - LOYER ANNUEL HT : 3924€. LE LOCATAIRE EST UNE SOCIETE SERIEUSE AUX FORTES GARANTIES FINANCIERES. BIEN SOUMIS AU STATUT JURIDIQUE DE LA COPROPRIETE.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83250
Surface habitable (m²) 22 m²
Surface loi Carrez (m²) 22 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° l186
nombre de lots 520
Quote Part annuelle des charges 1 056 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 67 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,16 %
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 458 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

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