La Londe-les-Maures (83250)  T2 EN RESIDENCE LOCATIVE POUR INVESTISSEUR

T2 DE 33,85M2 A 500M D'UNE JOLIE PLAGE DE SABLE FIN ET A 2KM DU CENTRE VILLE DE LA LONDE LES MAURES.

RESIDENCE RECENTE SITUEE DANS UN COMPLEXE AVEC PISCINE, SAUNA, SALLE DE SPORT, RESTAURANT-BRASSERIE.

NOUS PROPOSONS CE BIEN CLIMATISE DE 33,85M2 AU 1ER ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET 1 PLACE DE PARKING.

100% MEUBLE ET EQUIPE, IL SE COMPOSE : D'UNE ENTREE - D'UN SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE, D'UNE CHAMBRE - D'UNE SALLE DE BAINS AVEC WC.

POUR REALISER UN INVESTISSEMENT LOCATIF SANS VOUS PREOCCUPER DE SA GESTION, AVEC UNE RENTABILITE SECURISEE. STATUT FISCAL LMNP AMORTISSABLE VOUS DONNANT DROIT A UNE EXONERATION D'IMPÔT SUR LES REVENUS LOCATIFS. LE PAIEMENT DES LOYERS EST ASSURE QUE VOTRE BIEN SOIT LOUE OU NON

BAIL RENOUVELE AU 1ER NOVEMBRE 2022 - LOYER ANNUEL HT : 5652€. LE LOCATAIRE EST UNE SOCIETE SERIEUSE AUX FORTES GARANTIES FINANCIERES. BIEN SOUMIS AU STATUT JURIDIQUE DE LA COPROPRIETE.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83250
Surface habitable (m²) 34 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2010
Copropriété OUI
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 328 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 112 976 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 733 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 15.27 m²

chambre 12.90 m²

salle de bain 5.68 m²

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