Réf : VOVAP170039666
exclusivité
Nouveauté

Giens (83400) À Hyères, appartement de 22.73m² à vendre avec balcon et parking

GIENS, à quelques minutes à pied du village et des nombreuses criques de la presqu'île, venez découvrir cet agréable appartement de 23 M2 en excellent état. L'intérieur est composé d'une entrée séparée avec placard, d'un salon de 15m² avec climatisation, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une cuisine aménagée. La surface intérieure sort à 22.73m² selon la loi Carrez. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un petit balcon de 4.13m², ce qui porte la surface utile à 26.86m². Cet appartement vous fait bénéficier d'une place de parking privative. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence secondaire et pour un investissement locatif. Copropriété de 27 Lots. Si vous souhaitez plus d'informations. Faibles charges de copropriété. SARL TCS se tient à votre disposition au 06 07 76 91 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400
Surface habitable (m²) 22,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 22,73 m²
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue VERDURE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Exposition Nord
Année de construction 1976
Copropriété OUI
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 585 €
plan de sauvegarde NON
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 727 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Etage 1
entrée 3.3 m²

SEJOUR AVEC CUISINE 16.03 m²

salle d'eau 3.4 m²

balcon 4.13 m²

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