Coup de coeur

EN HYPER CENTRE

Maisons-Alfort (94700)

Réf : 11121

À découvrir sans tarder à Hyères, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bel appartement T3 traversant Est/Ouest bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des plus belles avenues de la ville, bordée de palmiers.

Situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes, sublimés par une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une spacieuse de 13,9 m², offrant un véritable confort de vie.

Traversant et bien agencé, ce bien représente aussi une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus locatifs estimé à 720 € par mois hors charges.

Un appartement alliant charme, luminosité et emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 232 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94700

Surface habitable (m²) 61,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue URBAINE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 232 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 94 €

Taxe foncière annuelle 882 €

Bilans énergétiques

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