Réf : VOVAP170035799

Hyères (83400) CENTRE VILLE HYERES T2 AVEC BALCON + GARAGE

HYERES CENTRE VILLE, dans une résidence standing, venez découvrir cet agréable appartement T2 au calme. L'espace intérieur compte une entrée séparée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et séparée avec une possibilité de transformation en cuisine américaine, une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec placard. La surface plancher intérieure habitable développe 42.12 m² loi Carrez. Vous pourrez profiter des beaux jours en prenant vos repas autour d'une table à 4 personnes grâce à son profond balcon de 5,68 M2 ce qui élève la superficie de l'ensemble à 48,80 m². Le bien est équipé de la climatisation dans le séjour et la chambre et des volets roulants éléctriques. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Vous bénéficierez d' un garage en sous-sol desservit par l'ascenseur. Le prix est fixé à 247 000 €. Copropriété de 92 Lots dont 37 lots seulement à usage d'habitation. 993 € De charges annuelles. Si vous avez des questions, SARL TCS est à votre disposition au 06 07 76 91 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400
Surface habitable (m²) 42,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1997
Quartier BON-PUITS, centre ville, CHATEAUBRIAND, CV, gambetta, GARE , GODILLOT, HOPITAL, hyeres ouest , LES ILES D OR, MEDIATHEQUE, OLBIUS RIQUIER
Copropriété OUI
nombre de lots 92
Quote Part annuelle des charges 993 €
plan de sauvegarde NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 247 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 112 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
salon/sejour 15.81 m²

entrée 3.27 m²

cuisine 6.09 m²

dégagement 1.71 m²

WC 1.25 m²

chambre 10.14 m²

salle de bain 3.85 m²

balcon 5.68 m²

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