Réf : VOVAP170040007

Hyères (83400) GRAND T2 DE 66 M2 + TERRRASSE + PARKING à Hyères (83)

À Hyères, proche du centre ville, dans une résidence des années 2000 avec accès PMR, grand appartement T2 de 66 M2 comprenant un séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Ce bien est idéal pour une profession libérale et pour une investissement locatif. Vous disposerez d'une climatisation réversible, des volets roulants électrique et du double vitrage. Copropriété de 43 Lots dont 21 lots à usage d'habitations avec ravalement de façade effectué récemment. Votre agence immobilière SARL TCS est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations au 06 07 76 91 55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 65,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue URBAINE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2006

Copropriété OUI

nombre de lots 43

Quote Part annuelle des charges 1 070 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 074 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 23.80 m²

cuisine 8.60 m²

entrée 8.15 m²

chambre 17.30 m²

salle de bain 4.80 m²

cellier 1.50 m²

WC 1.75 m²

terrasse 6 m²

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Olivier (EI) VERNOUX Agent commercial

0607769155 olivier8198@gmail.com

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