Hyères (83400) HYERES BORD DE MER VILLA 7 PIECES

HYERES BORD DE MER à quelques pas des plages, Villa 7 pièces de 144 M2 sur deux niveaux offrant en étage, un appartement comprenant un séjour exposé sud avec de grandes ouvertures, une cuisine américaine, une grande chambre de 14 M2, une salle d'eau avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un deuxième appartement T1 traversant comprenant un séjour, une cuisine américaine, un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau. Un troisième appartement de type studio d'une superficie de 29 M2 comprenant une pièce principale avec une cuisine américaine. Un quatrième appartements de type 2 pièces offrant un séjour avec une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau. Une chambre indépendante pourrait être reliée au studio. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative. Les deux niveaux sont reliés par un escalier. Pour le stationnement vous aurez la possibilité de garer 2 voitures sur le terrain. Cette villa offre une multitude de possibilités et pourra intéresser autant une famille qu'un investisseur. Un emplacement très recherché. Bail emphytéotique jusqu'en 2054 avec possibilité de racheter le bail. Contactez dès à présent votre agence SARL TCS au 06 07 76 91 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 259 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 4
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1955
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 109 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
salon/sejour 28.93 m²

chambre 14.30 m²

chambre 7 m²

salle de bain 5 m²

Rez de chaussée
cuisine 9.18 m²

salon/sejour 14.10 m²

entrée 3.3 m²

dégagement 5.1 m²

salle d'eau 2.9 m²

salon/sejour 16.10 m²

chambre 8.30 m²

entrée 2.14 m²

WC 0.74 m²

salle de bain 1.92 m²

chambre 18.48 m²

entrée 2.27 m²

cuisine 4.07 m²

salle de bain 2.95 m²

mezzanine 4.48 m²

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