Réf : 11054
exclusivité
Nouveauté

Hyères (83400) Grande maison familiale entre ville et mer

Entre ville et mer, découvrez cette belle maison familiale de presque 140 m², édifiée sur un terrain de 376 m². Construite en 1990, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

À l’étage : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte vous accueille. Elle s’ouvre sur un grand balcon exposé Est, offrant une vue dégagée jusqu'aux iles d'or. La cuisine donne sur un agréable patio couvert, idéal pour vos repas d’été. Vous trouverez également une grande chambre avec point d’eau et des toilettes séparées.

En rez-de-jardin : L’espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont trois avec accès direct au jardin, une salle de bains avec fenêtre, et des toilettes indépendantes.

Atouts supplémentaires : Un cellier avec douche, une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien aux beaux volumes.

On aime :

Emplacement privilégié entre mer et centre-ville

Pièces spacieuses et lumineuses

Espaces extérieurs agréables : balcon, jardin, patio

Garage et stationnement

Maison familiale fonctionnelle


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83400
Surface habitable (m²) 137,90 m²
surface terrain 376 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagéee
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1990
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 529 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 2 812 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
ENTREE ET SALON 25.40 m²

CUISINE SALLE A MANGER 33.67 m²

WC 2.35 m²

CHAMBRE 1 15.55 m²

Rez de chaussée
dégagement 6.15 m²

WC 1.64 m²

salle de bain 4.34 m²

CHAMBRE 2 12 m²

CHAMBRE 3 12.20 m²

chambre 4 13 m²

CHAMBRE 5 11.60 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Prix en baisse
Hyères (83400)

Hyères VILLA T6 + GARAGE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE

Hyères (83400)

Dans résidence de grand standing, T4 avec terrasse de 17 M2 +...